仙台　建売住宅

仙台で建売住宅を供給している建売業者といえば、一建設、アーネストワン、イズミハウジングなどがあげられます。
これらの建売業者で建築した建売住宅をウェルプレイスで仲介することができます。

新築の住宅は、建売住宅であっても注文住宅であっても、建てる際に「防蟻処理」がなされています。 防蟻処理の保証期間は、通常は5年間と設定されています(薬剤などによる防蟻効果の持続期間が5年以内と考えられています)。
新築の建売住宅でシロアリの対策は、住宅品質確保促進法への対応があるため5年毎の再試行により対応していくことが一般的です。その場合、5年経過以降に再防蟻処理を行わず、10年点検時に構造躯体にシロアリによる被害が発見された場合は保証の対象外となります。
10年経過してもシロアリの被害がでない住宅も多いですが、安心して暮らしたい、シロアリ被害を未然に防ぎたいとお考えならば、定期的な点検や消毒が理想的です。

また建売住宅というと、あまりよいイメージを持たない方もいらっしゃるかもしれませんが、2000年の建築基準法の改正や、住宅品質確保促進法の施行で、建売業者に対しての責任も大きくなり、建売住宅の品質も向上してきています。
中古住宅と異なり、主要構造部分等（基礎、柱、屋根、外壁等）の瑕疵担保責任の間は10年以上となり、新築住宅の瑕疵担保責任の履行を確保するため、2007年には特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律も施行されました。

このように建物の安全性が高まる中で、ウェルプレイスのような不動産仲介会社が、売主と買主を仲介することで、契約に関してはお客様－売主間、ローン関係ではお客様－銀行間、登記関係ではお客様－司法書士等間のやりとりを円滑化します。お客様の負担が大きく軽減されることは仲介の大きなメリットです。
また第三者が入ることによって客観的な説明（重要事項説明等）がなされ、契約の安全性が高まります。

ウェルプレイスでは、新築建売住宅を買主様の仲介手数料無料でご案内・仲介させていただきますので、皆様にご満足いただけるものと思います。

「仙台 建売住宅」をお探しの方やご契約を検討されている方は、他社ですでに案内されている物件でもお気軽にウェルプレイスへご相談ください。